Grundstück

Darf’s ein bisschen mehr sein?

Darf’s ein bisschen mehr sein?
Beginnen wir mit dem aufregenden Teil. Die Vermessung war das dominierende Thema diese Woche. Am Freitag war es soweit. Um 08:30 Uhr fanden sich neben Sandra, meinem Vater und selbstverständlich dem Vermessungsamt auch einige Vertreter der Gemeinde am Grundstück ein, inklusive Bürgermeister. Im Übrigen wohnten auch zwei Feldgeschworene der Versammlung bei. Was das ist? Durch gemeindliche Satzung kann bestimmt werden, dass die Feldgeschworenen bei der Abmarkung der Grundstücke mitwirken. Werden dabei Grenzzeichen gesetzt, bringen die Feldgeschworenen ihr geheimes Zeichen (Siebenergeheimnis) ei...
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Eine Woche mit Spannungen

Eine Woche mit Spannungen
Die Heizung läuft! :-) Leider nur noch nicht ganz so, wie ursprünglich vorgesehen :-( Nichts desto trotz, es wird mollig warm in der "Bude". Wie ja fast zu befürchten war, ist die erforderliche Steuerung für den Betrieb mit Flüssiggas vom Kesselhersteller noch immer nicht verfügbar. Resultat: Ein grandiger Heizungsinstallateur, traurige Häuslebauer und ein verärgerter Außendienstmitarbeiter des Herstellers, der es selbst nicht glauben kann ;-) Ende vom Lied: Wir heizen nun interimsweise mit Strom. Nun warten wir alle gespannt auf den 10. Dezember, denn für dann ist die Steuerung nun ang...
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Baugenehmigung erteilt

Baugenehmigung erteilt
Seit gestern haben wir es Schwarz auf Weiß: Am 07.05.2015 haben Sie o.g. Bauantrag bei der Gemeinde Adelsdorf eingereicht. Dieser wurde in der Genehmigungsfreistellung genehmigt [...]. In anderen Worten: Unser Bauantrag konnte von der Gemeinde selbst ohne eingehende Prüfung durch das Landratsamt durchgewunken werden, da wir uns an alle Auflagen des Bebauungsplans gehalten haben. Das ist doch mal eine gute Nachricht! :-) Aber heute war bereits der nächste Brief vom Landratsamt im Kasten und erhebt sogleich den Zeigefinger: Ihr Bauvorhaben wurde von der zuständigen Stadt- bzw. Gemeindeverwa...
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Money, Money, Money!

Puh, was für zwei Tage. Am Freitag macht uns unser Finanzmakler darauf aufmerksam, dass die Zinsen für Darlehen sich langsam wieder nach oben entwickeln und wir sollten sprechen. Am gleichen Tag fragt uns unser Bauträger, ob unsere Finanzierung schon steht, denn die Zinsen steigen gerade wieder. Also mal bei der Bank nachfragen und in der Tat wurden und werden die Zinsen so gut wie bei allen Banken spürbar angehoben. Panik? ... Ein ganz kleines bisschen vielleicht? :-? Zumindest hat uns dieses Thema nun Gestern und Heute intensivst beschäftigt und wirklich ordentlich auf Trap gehalten. Erge...
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Entwurf des Bauantrages

Entwurf des Bauantrages
Nachdem wir aufgrund unseres Exkurses beim ersten Architekten einiges an Zeit liegen gelassen haben, haben wir nun endlich einen Entwurf bzw. die Pläne des Bauantrages vorliegen... ...und ja, das sieht gut aus.     Nächste Woche sollen wir nun den fertigen Bauantrag inklusive unterschriftsreifes Angebot erhalten. Wir hoffen, dass wir dann nicht wieder einer Überraschung gegenüber stehen, was wir aber nicht erwarten. Immerhin haben wir schon mal eine Preisabschätzung erhalten, die unseren Vorstellungen entsprach... ...BRUTTO! ;-) Dann könnten wir endlich mal einen...
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Post von Landesjustizkasse Bamberg

Solche Absender im Briefkasten lösen automatisch ein ungutes Gefühl bei mir aus, vor allem wenn sie direkt und nur an mich addressiert sind. Zu schnell gefahren? Oder gar schlimmeres?! :oops: Aber nein, ich war brav und es betrifft das Grundstück und damit eine weitere Behörde, die gerne Geld von uns haben möchte. Im Detail für Eigentumsumschreibung Katasterfortführungsgebühr Rückauflassungsvormerkung Es scheint so, als ob die Deutsche Bahn wohl nun aus den Grundbüchern draußen sei und unsere Eintragung wohl in greifbarer Nähe liegen könnte. Warten wirs mal ab.
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Grunderwerbssteuer

Das Finanzamt will doch noch Geld :-) Heute kam der Bescheid für die Grunderwerbssteuer.  Wir haben erwartet, dass das Finanzamt sich schneller meldet, wenn es Geld will, aber es muss ja auch mal ein Klischee widerlegt werden ;-) Nun steht nur noch der Obolus vom Grundbuchamt aus und dann steht der Grundbucheintragung nichts mehr im Wege.
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Wir sind (fast) Grundbesitzer!

Es gibt kein zurück mehr. Heute haben wir die bisher teuerste Unterschrift unseres Lebens geleistet. Der Notarvertrag ist unterzeichnet. Bis wir uns aber Grundbesitzer nennen dürfen, wollen ein paar Parteien (Gemeinde, Finanzamt, Notar) vorher noch Geld sehen, bis wir schlussendlich ins Grundbuch eingetragen werden. Nichts desto trotz ist heute nach langer Zeit ein großer Meilenstein passiert worden. Einer von Vielen :-? Nicht zuletzt, weil auch die Gemeinde den ein oder anderen Stolperstein aus dem Weg geräumt hat. Bis zum Einzug ist es noch ein weiter Weg und wir sind uns sicher, dass ...
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Notartermin steht!

Endlich, es ist soweit. Nach wirklich langem hin und her seit Anfang März sind Gemeinde und wir uns nun endlich einig. Die Verträge entsprechen nun unseren Vorstellungen und sind unterschriftsreif. Auch das Vermessungsamt konnte uns schlussendlich mit seiner Trägheit nicht aufhalten. Wir haben einfach selbst gemeinsam mit der Gemeinde eine Lösung bzgl. des nicht vermessenen Teils des Grundstückes gefunden. Am 25. August um 16:00 Uhr ist es dann soweit. Alle Parteien sind aus ihrem Urlaub zurück und wir können unsere Unterschriften beim Notar unter die Verträge setzen. Die bisher teuerste...
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